2010年10月2日星期六


购屋的代价!
以下是购买一件$500,000.00房屋的代价:
  1. 初始金额: $150,000.00
  2. 贷款金额:$350,000.00
  3. 房屋总额:$500,000.00
  4. 每月还款金额:$1,878.88
  5. 利率(年息):5%
  6. 利息总额: $ 326,395
  7. 总付款(贷款金额+总利息):$676395 
  8. 总付款(初始金额+贷款金额+总利息):826,395
  9. 利息支付总额:48% 
  10. 贷款偿还期(年):30

将同样的款项做投资以5%的投资回报计算:

  1. 初始金额: $150,000.00
  2. 每月投资金额:$1,879
  3. 利率回报(年息):5%
  4. 本金总额:$826,440.00
  5. 利息总额: $ 1,414,052
  6. 投资年限:30年
  7. 总回报(本金总额+利息总额):$ 2,240,492.00

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